自2022年10月郑州市推出存量房“带押过户”业务以来，这一创新举措已取得显著成效。据统计，截至目前，已累计办理“带押过户”业务1800余件，减少群众需筹措过桥资金约13.4亿元，大幅缩短了房产交易时间、降低了交易成本。

市民王先生的经历正是这一成效的生动例证。他出售的房产位于郑州市金水区，剩余房贷接近100万元。在“带押过户”政策的帮助下，他仅用了20天就完成了过户放款，节省了约15000元的过桥资金利息。

郑州市不动产登记中心透露，这一政策不仅提高了登记部门的效率，还让银行等金融机构能够更顺畅地处理相关业务。截至2023年6月底，已有17家金融机构实施了“带押过户”实际案例，并完善了配套措施。

此外，郑州市还在不动产登记流程上进行了优化。2021年，郑州全面推行了不动产“一件事”改革，依托“一窗受理平台”，将不动产、房管、税务3个部门3个窗口调整为1个“联合受理”窗口，并将存量房网签备案纳入“一窗受理”范围。这一改革让群众办理业务时，只需准备一套材料，在一个窗口即可完成网签备案、房屋交易、税收缴纳、不动产登记4项业务，实现了“一套材料、一个窗口、一个系统、一个流程、一次办结”。

“登银合作”模式也是郑州的创新举措之一。郑州市自然资源和规划局与30家驻郑金融机构建立了合作关系，实现了贷款和不动产抵押登记全程“无纸化、线上办、零跑动”，大幅缩短了办理不动产抵押贷款的时间。

郑州市的这些举措不仅便民利企，还得到了广泛认可。2022年4月，“登银合作”模式入选“2021年度河南省经济体制改革十大案例”；2023年4月，上榜《2022城市营商环境创新报告》创新实践案例。这些成就表明，郑州在不动产登记领域的创新举措正为市民和企业带来实实在在的便利。