近日，广东省东莞市发布《关于进一步优化房地产相关政策的通知》，从土地供应管理、住宅建设品质、销售管理、金融支持、减轻企业负担、降低购房成本、营造良好市场环境、完善住房供应体系等八个方面提出了优化措施。新政重点在于减负提质增效，以此提振房企信心。

标题二：东莞优化房地产销售政策：鼓励公证摇号销售，推动以旧换新

东莞市的新政策明确，房地产企业可以自主组织销售，对于社会关注度较高的热点项目，鼓励开发企业采取公证摇号销售。同时，为了激发市场活力，新政还鼓励房地产开发企业、房地产经纪机构、购房人三方联动开展“以旧换新”活动，助力打通一、二手房置换链条。

标题三：东莞加大金融支持力度：调整住房贷款首付比例及利率，支持刚性和改善性住房需求

内容：在金融支持方面，东莞市提出要进一步发挥房地产融资协调机制作用，对符合“白名单”要求的合规房地产项目积极给予资金支持，做到“应贷尽贷”。同时，调整商业性个人住房贷款最低首付款比例及利率，降低购房成本，更好支持刚性和改善性住房需求。

标题四：东莞完善住房供应体系：加大保障性住房建设和供给，解决工薪收入群体住房困难

内容：东莞市的新政策强调完善“市场+保障”住房供应体系，通过城中村改造、城市更新、现代化产业园区配套建设等工作，加大保障性住房建设和供给，解决工薪收入群体住房困难。新政还提到，要加快完善保障性住房“1+N”配套政策体系，编制保障性住房专项规划和住房发展年度计划，推进保障性住房的建设。